Archive for 11月, 2010

依頼先を考える

11月
26

以前お話した土地探しで、住宅との費用の割り振りが非常に難しいし土地も値切って交渉しましょうというお話をしました。

しかし費用の割り振りは中々難しい問題でもありますし新築住宅を建てるのは、一生で一度しかありませんから経験と言っても誰もが初心者だと思います。

土地の交渉の時間などが無い又はどのくらいの割合で土地に割り振って良いのかも難しい部分です。

そこで私がおすすめするのが、住宅会社に一括して任せる方法です。

多少のリスクはありますが、土地の費用と住宅の費用を合わせて考えられますので、打合せがしやすいと思います。

住宅会社には、不動産部門をもっている会社も多数あります。

土地探しを行いながら住宅プランも考えられますし、住宅の費用と土地の費用の割合も調整をしてくれます。

何より同じか会社の中で動きますのでレスポンスもよく進めることが出来ます。

また住宅のローン審査も行うことが出来ますから、資金計画を事前に計算しどれだけの予算がローン、自己資金含めてできのか?を前提にした資金の中で住宅のプランを考えていくことが出来ますので、とても効率が良いと思います。

ただどこの会社に頼んでも良いというわけではありませんから、注文住宅なら地場の不動産会社と提携している工務店や建築士など依頼する住宅会社探しがもっとも重要になります。

住宅会社探しはどうやって探すのか難しいとは思いますが、次回お話しさせていただきたいなと思います。

夢のマイホーム実現の為には色々な障害があるかと思いますが、夢の実現のために頑張る気持ちが必要です。

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