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土地の予算。

4月
18

最近は不景気で、住いの計画も厳しい時代になってきました。

マイホームにかけられる予算も当然限られていますから、土地の良さだけではなく当然値段が重要になってきます。

最近の消費者の傾向は、「安いものを安く」ではなく「良いものを安く」が当たり前になってきています。

当たり前のことですが、良い土地をいかに安くが希望だと思います。

ですがそうかんたには、掘り出し物はみつかりません。土地は購入者の希望によって様々です、100人が100人同じ土地を良い土地と思うとは限りません。

その人が土地の条件に、メリットを見出すことが出来れば安くても良い土地になる可能性もありますのでどのような土地が安いのか、お話して行きましょう。

まず不整形宅地、傾斜地、狭小の土地は、規格商品が建築しにくい為に販売しにくいことから値段が安くなっています。

しかし最近は狭小住宅なども流行っているように、土地を安く買い、建築士などに設計を依頼してオリジナルの注文住宅を建てられる方も増えています。

まさに「住めば都」と言いますか、土地の悪条件を利用して上手く建築されてる方もいらっしゃいます。

北側道路、北下がり宅地も安く売買されています。

北側に道路が面している場合南側は建物がすでに建築されていることなどから日照の問題が出てくる為です。

このほかにも土地の安い条件は様々ありますが、良い土地、悪い土地の条件はあなたが希望する条件によって大きく変わってきます。

まずは自分の希望をしっかりと確認しましょう。

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